Häufig gestellte Fragen unserer Kunden
Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien. Egal, ob Sie ein Eigentümer sind, der sein Haus verkaufen möchte, oder ein potenzieller Käufer, der auf der Suche nach seinem Traumhaus ist – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Wie lange dauert es, bis mein landwirtschaftliches Objekt verkauft ist?
Die Dauer des Verkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand der Fläche, der Lage, dem aktuellen Markt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis eine landwirtschaftliche Fläche verkauft ist.
Die Dauer des Verkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand der Fläche, der Lage, dem aktuellen Markt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis eine landwirtschaftliche Fläche verkauft ist.
Wie gehen Sie mit vertraulichen Informationen um? Wird die Vermarktung diskret durchgeführt?
Vertrauliche Informationen werden mit höchster Sorgfalt und Diskretion behandelt. Ihre persönlichen Daten und Angaben zur landwirtschaftlichen Fläche werden nur nach vorheriger Absprache weitergegeben. Die Vermarktung erfolgt auf Wunsch diskret, z. B. ohne öffentliche Inserate oder mit gezielter Ansprache ausgewählter Interessenten. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt und unnötige Aufmerksamkeit wird vermieden.
Vertrauliche Informationen werden mit höchster Sorgfalt und Diskretion behandelt. Ihre persönlichen Daten und Angaben zur landwirtschaftlichen Fläche werden nur nach vorheriger Absprache weitergegeben. Die Vermarktung erfolgt auf Wunsch diskret, z. B. ohne öffentliche Inserate oder mit gezielter Ansprache ausgewählter Interessenten. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt und unnötige Aufmerksamkeit wird vermieden.
Wie und wo bewerben Sie Agrarimmobilien? (Onlineportale, Netzwerke, Direktansprache)
Agrarimmobilien werden gezielt über mehrere Kanäle beworben: Zum einen über das Onlineportal Kleinanzeigen, wo eine breite Zielgruppe erreicht wird. Zusätzlich erfolgt eine Direktansprache potenzieller Käufer aus dem hiesigen Netzwerk, die gezielt an solchen Flächen interessiert sind. Auch wird eine Anzeige in regionalen oder überregionalen Zeitungen geschaltet, um zusätzliche Aufmerksamkeit zu erzeugen – selbstverständlich immer in Absprache mit Ihnen und unter Berücksichtigung der gewünschten Diskretion.
Agrarimmobilien werden gezielt über mehrere Kanäle beworben: Zum einen über das Onlineportal Kleinanzeigen, wo eine breite Zielgruppe erreicht wird. Zusätzlich erfolgt eine Direktansprache potenzieller Käufer aus dem hiesigen Netzwerk, die gezielt an solchen Flächen interessiert sind. Auch wird eine Anzeige in regionalen oder überregionalen Zeitungen geschaltet, um zusätzliche Aufmerksamkeit zu erzeugen – selbstverständlich immer in Absprache mit Ihnen und unter Berücksichtigung der gewünschten Diskretion.
Wie wirkt sich eine bestehende Verpachtung auf den Verkaufspreis aus?
Eine bestehende Verpachtung wirkt sich in der Regel mindernd auf den Verkaufspreis einer landwirtschaftlichen Fläche aus. Der Hauptgrund ist, dass der Käufer die Fläche nicht sofort selbst bewirtschaften oder anderweitig nutzen kann, da er an den laufenden Pachtvertrag gebunden ist. Zudem sind Pachtverträge oft langfristig und gesetzlich gut abgesichert, was die Flexibilität des neuen Eigentümers einschränkt. Auch die Höhe der Pachtzahlungen spielt eine Rolle: Liegen sie unter dem aktuellen Marktniveau, kann das den Wert zusätzlich senken.
Eine bestehende Verpachtung wirkt sich in der Regel mindernd auf den Verkaufspreis einer landwirtschaftlichen Fläche aus. Der Hauptgrund ist, dass der Käufer die Fläche nicht sofort selbst bewirtschaften oder anderweitig nutzen kann, da er an den laufenden Pachtvertrag gebunden ist. Zudem sind Pachtverträge oft langfristig und gesetzlich gut abgesichert, was die Flexibilität des neuen Eigentümers einschränkt. Auch die Höhe der Pachtzahlungen spielt eine Rolle: Liegen sie unter dem aktuellen Marktniveau, kann das den Wert zusätzlich senken.
Kontakt
Wie dürfen wir Sie unterstützen?
Gerne beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten rund um den Kauf, Verkauf, die Pachtung und Verpachtung und unverbindlichliche Werteinschätzung von Agrarflächen und -immobilien. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
- Erfahrenes Team, das genau zuhört und Ihre Vision versteht
- Breites Netzwerk und Insider-Kenntnisse für den Zugang zu verborgenen Agrarimmobilien
- Verkauf mit Fokus auf Transparenz, Vertrauen und maximale Rendite
- Maximierung des Potenzials und Verkaufspreises Ihrer Agrarimmobilie
- Unterstützung von der Bewertung über die Vermarktung bis zum erfolgreichen Abschluss