Was ist mein Ackerland wert?

Die Dauer des Verkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand der Fläche, der Lage, dem aktuellen Markt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis eine landwirtschaftliche Fläche verkauft ist.

Die Entscheidung, ob Sie Ihre landwirtschaftliche Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von verschiedenen Faktoren ab – wie Ihren persönlichen Vorlieben, Ihrer Erfahrung auf dem Immobilienmarkt und der Zeit, die Sie für den Verkaufsprozess aufbringen können. Ein erfahrener Agrarmakler bietet Ihnen nicht nur fundierte Marktkenntnisse und professionelle Unterstützung, sondern auch Zugang zu einem breiten Netzwerk und spart Ihnen wertvolle Zeit. Es ist wichtig, die Vor- und Nachteile beider Optionen zu prüfen und die Lösung zu wählen, die am besten zu Ihren Zielen und Bedürfnissen passt.

Eine bestehende Verpachtung wirkt sich in der Regel mindernd auf den Verkaufspreis einer landwirtschaftlichen Fläche aus. Der Hauptgrund ist, dass der Käufer die Fläche nicht sofort selbst bewirtschaften oder anderweitig nutzen kann, da er an den laufenden Pachtvertrag gebunden ist. Zudem sind Pachtverträge oft langfristig und gesetzlich gut abgesichert, was die Flexibilität des neuen Eigentümers einschränkt. Auch die Höhe der Pachtzahlungen spielt eine Rolle: Liegen sie unter dem aktuellen Marktniveau, kann das den Wert zusätzlich senken.

Vertrauliche Informationen werden mit höchster Sorgfalt und Diskretion behandelt. Ihre persönlichen Daten und Angaben zur landwirtschaftlichen Fläche werden nur nach vorheriger Absprache weitergegeben. Die Vermarktung erfolgt auf Wunsch diskret, z. B. ohne öffentliche Inserate oder mit gezielter Ansprache ausgewählter Interessenten. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt und unnötige Aufmerksamkeit wird vermieden.